Введение 3
1. Теоретические основы и роль инвестиционного проектирования 6
1.1. Понятие и содержание инвестиционного проекта 6
1.2. Виды и классификация инвестиционных проектов 11
1.3. Особенности составления бизнес-планов инвестиционных проектов 14
2. Методологические аспекты инвестиционного бизнес-планирования 17
2.1. Структура и содержание инвестиционного бизнес-плана 17
2.2. Показатели экономической эффективности инвестиционного проекта 25
2.3. Оценка уровня разработки инвестиционного бизнес-плана 27
3. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта на примере ООО “БЕСТ” 29
3.1. Инвестиционный проект малоэтажного строительства 29
3.2. Составление сметы затрат на разработку и внедрение инвестиционного проекта 40
3.3. Оценка эффективности разработанного проекта 45
Заключение 53
Список использованных источников и литературы 55
Введение
Слово «инвестиции» вошло в наш лексикон относительно недавно. В настоящее время под инвестициями мы понимаем вложение денег, капитала в различные предприятия (промышленные, торговые, банковские) с целью получения прибыли. Инвестиции делятся на реальные и финансовые. Реальные инвестиции это вложение капитала в материальные и нематериальные активы, а финансовые представляют собой инвестиции в финансовые активы. Большая часть реальных инвестиций реализуется в форме инвестиционных проектов.
Претворение в жизнь инвестиционных проектов может позволить предприятию выйти из кризисного состояния. Кроме того, среди направлений банковской деятельности в последнее время широкое распространение получили проектное финансирование и инвестиционные кредитование, связанное с финансированием инвестиционных проектов [6].
Реализация инвестиционных проектов требует отказа от денежных средств сегодня в пользу получения прибыли в будущем. Осуществление инвестиционных проектов обычно требует длительного времени, что приводит к необходимости учета фактора времени. Для этих целей используется понятие «дисконтирование», т.е. приведение разновременных затрат по проекту и результатов его осуществления к единому моменту времени. Основным экономическим нормативом, используемом при дисконтировании, является норма дисконта. Проблема выбора нормы дисконта вплоть до настоящего времени остается не до конца решенной [3].
Актуальность темы курсовой обусловлена тем, что в настоящее время перед многими предприятиями становится вопрос о том, какой из инвестиционных проектов необходимо выбрать для осуществления, какой проект будет более выгоден, принесет наибольшую прибыль.
Реализация целей инвестирования предполагает формирование инвестиционных проектов, которые обеспечивают инвесторов и других
Заключение
В современных условиях основу инвестиционной деятельности большинства предприятий составляет реальное инвестирование. Поэтому и разработка, и реализация инвестиционных планов связаны, прежде всего, с реальными инвестиционными проектами.
Инвестиционный проект представляет собой документ, определяющий и обосновывающий необходимость осуществления реального инвестирования, в котором содержатся основные характеристики проекта и финансовые показатели, связанные с его реализацией.
Выделяются три основных направления реальных инвестиционных проектов, которые связаны с капитальным инвестированием (или капитальными вложениями), инновационным инвестированием в нематериальные активы и инвестированием прироста оборотных средств.
Наибольшую долю занимают проекты, реализуемые путем различных форм капитальных вложений. К ним относятся: новое строительство, расширение, реконструкция и техническое перевооружение предприятий, а также приобретение целостных имущественных комплексов [9].
Объект исследования данной работы ООО «Бест», предприятие осуществляет ремонтно-строительные работы.
Выручка увеличилась с 20456 тыс.руб. до 45600 тыс.руб. за период 2016-2018 гг., аналогично наблюдается рост себестоимости. Положительным моментом можно считать превышение темпов роста выручки от реализации над темпами роста себестоимости, что привело к увеличению валовой прибыли. Кроме того, наблюдается и положительная динамика прибыли от продаж. Данный показатель увеличился с -252 тыс.руб. до 2199 тыс.руб. Чистая прибыль за анализируемый период увеличилась с 127 тыс.руб. до 307 тыс.руб.
ООО «Бест» планирует вести строительство из профилированного бруса, что и будет являться конкурентным преимуществом нового направления деятельности.