ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. ИПОТЕКА КАК СОВРЕМЕННЫЙ СПОСОБ ИНВЕСТИРОВАНИЯ 8
1.1 История развития ипотеки 8
1.2 Законодательная база ипотеки 16
1.3 Отечественный и зарубежный опыт развития ипотеки 26
ГЛАВА 2. ПРИМЕНЕНИЕ ИПОТЕКИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА 35
2.1. Макроэкономические условия развития рынка недвижимости 35
2.2. Доходность инвестиций в жилую недвижимость 44
2.3. Ипотека как инструмент инвестирования. 48
ГЛАВА 3. РАСЧЕТ ПАРАМЕТРОВ ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКИ 58
3.1 Выбор объекта приобретения 58
3.2 Алгоритм ипотечной сделки 74
3.3 Анализ эффективности ипотечной сделки 81
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 88
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 92
ПРИЛОЖЕНИЯ 95
